ELEGANT LÄGENHET OM 27 M² INVID KARLAPLAN

Beskrivning

Charmig och välplanerad lägenhet med hotellkänsla och vackra karaktärsdrag. Välkomnande hall, snyggt kök och två stora välvda fönster som ger ett trevligt första intryck. Platsbyggda garderober som rymmer mycket. Badrum med dusch, handfat och separat wc. Vacker och välskött fastighet från 1898 med extremt låg belåning. Trevlig lummig innergård och perfekt läge nära Djurgården. Kontakta ansvarig för mäklare Sofie Fust, 070-860 44 61 för visning.

Information

INTERIOR

GENERELLT FÖR VÅNINGEN

  • Boarea 27 kvm.
  • Vacker stuckatur och en härlig rymd.
  • Gröngrå färg på väggar, dörrfoder och lister.
  • Lackade trägolv i hela lägenheten förutom i badrum och wc som har kakel på väggar och golv. 

 

ENTRÈ
Avhängning för ytterkläder och plats för skoförvaring.  

KÖK 
Påkostat och välplanerat kök med grågröna fronter och gott om plats för förvaring. Arbetsbänk och stänkskydd i exklusiv Verde Alpi sten. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt och underlimmad diskho. Kyl med frysfack. Köksblandare från Tapwell. 

SOVRUM OCH SÄLLSKAPSDEL
Ljus sällskapsdel med två välvda fönster och vacker stuck i taket. Här finns plats för liten matplats, arbetshörna eller läshörna. Platsbyggda garderober från golv till tak med gott om plats för förvaring. TV på vikbar arm som med lätthet går att rikta mot både säng, läshörna och matplats.  

BADRUM OCH WC
Duschrum med kakel på väggar och golv. Handfat på kommod med förvaring. Separat wc med kaklade väggar och golv. Vägghängd toalett och handfat på kommod. Elgolvvärme.

 

FÖRENING

Bostadsrättsföreningen Greven 3 registrerades hos Bolagsverket 1975-01-09.
Föreningen har sitt säte i Stockholms kommun
Ekonomisk plan upprättades 1979-03-29 och registrerades 1979-06-11.
Aktuella stadgar är registerade hos Bolagsverket 2018-09-28.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv från Comhem. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tvättstuga + bastu källaren. Cykelställ finns på innergården. 

PARKERING
Boendeparkering gäller. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. För ansökan och vidare information, se www.stockholm.se/trafikstadsplanering.

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Greven 3 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades hos Bolagsverket 1975-01-09. Föreningen äger fastigheten Lyran 3 med adress Grevgatan 54, 114 58 Stockholm. Byggnaden, som ursprungligen är uppförd ca 1898, och totalrenoverad 1975/1976, innehåller 15 st bostadslägenheter med en total lägenhetsyta om ca 1 190 m2.

Ekonomisk förvaltning har ombesörjts av Kanold Redovisning AB.
Fastighetsstädning har ombesörjts av Chris Städfirma AB.
Fastighetsskötsel har ombesörjts av Hagbergs Fastighetsservice AB

Föreningen har extremt god ekonomi och per 2019-12-31 uppgick föreningens lån till totalt 1 692 436 kr.

FRÅGOR TILL SÄLJAREN

Vad är det bästa med lägenheten?
- Det bästa med lägenheten är att den känns så ombonad och lyxig. Lägenheten är liten men fyller alla funktioner. Istället för att trycka ihop vardagsrum och sovrum så blev det naturligt att rita om lägenheten så att den mer blev som ett hotellrum. Att det finns bra förvaring är något som alltid uppskattas i mindre lägenheter och här ryms det mesta! Gården är dessutom otroligt mysig och på våren står Rhododendronbuskarna i full blom i en vacker lila rosa kulör. Sen har jag också trevliga grannar vilket alltid känns extra bra. 

 

Vad är det bästa med läget?
- Det bästa med läget är närheten till Djurgården och all grönska! Att kunna vakna tidigt och ta en vända förbi Broms (som alltid har öppet) för en kaffe och croissant har varit guld värt. Det finns ett stort utbud av mataffärer, små butiker, vintageshopping, caféer och restauranger. Min favorit restaurang är utan tvekan Bar a Vins på Narvavägen. Dom serveras Stockholms bästa Chèvre chaud och det tar mig max fem minuter att strosa dit. 

Dokument

Bilder

Struckatur i taket
Struckatur i taket
Blandare som inte syns på bild kommer från Tapwell
Blandare som inte syns på bild kommer från Tapwell
Fönstret in mot köket ger extra ljus tills hall
Fönstret in mot köket ger extra ljus tills hall
Fönster med rikligt ljusinsläpp
Fönster med rikligt ljusinsläpp
Platsbyggd förvaring hela vägen upp till tak
Platsbyggd förvaring hela vägen upp till tak
Bredden på sängen är idag 160 cm
Bredden på sängen är idag 160 cm
Detaljbild
Detaljbild
Dusch med handfat på kommod med förvaring inuti
Dusch med handfat på kommod med förvaring inuti
Separat toalett med handfat
Separat toalett med handfat
Hall med spegel och skoförvaring
Hall med spegel och skoförvaring
Huset
Huset
Planritning
Planritning

Kontaktperson

Adress

Grevgatan 54
114 58 Stockholm

Adress

Grevgatan 54
114 58 Stockholm