VASASTAN - VUP 168 M² I BIRKASTAN MED TVÅ ALTANER I SYDSYDVÄST

Beskrivning

Vindsvåning Under Produktion om 186 m² golvyta samt två härliga altaner i soligt sydsydväst om totalt 14m² med fri och vacker utsikt. Bra rymd med drygt 4 m i nock. Master bedroom med altan och walk in closet samt badrum en suite. Totalt fyra sovrum, två badrum samt gäst-wc. Stor sällskapsdel med öppen spis och altan. Hiss in i våningen.

Information

INTERIÖR

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
Vindsvåningen Under Produktion byggs av RIMA, som drivs av Mattias Isgren, Rickard Robinig och Rickard Pawlack. RIMA har byggt lyxiga vindsvåningar i tjugo år. Arkitekt är Ulrika Ax, Ax Arkitekter AB, är specialiserad på vindsinredningar och påbyggnader i Stockholms innerstad.

  • Härlig rymd med ca 4,20 m i nock. 
  • Boarea ca 168 m² varav ca 13 m² på loftet. Golvyta totalt ca 186 m² varav ca 18 m² på loftet.
  • Två altaner om totalt ca 14 m² i sydsydväst.
  • Hela våningen får vattenburen golvvärme som är förstärkt med el i badrum och wc.
  • El med KNX styrning av ljus, värme, takfönster. Brytare, ev. vissa eluttag, takuttag, nätverksuttag.
  • Inbyggd a/c i master bedroom.  
  • Fyra takfönster från Velux som styrs med fjärrkontroll. Altanskjutpartier från Velfac. Sex takkupor med fönster från Velfac.
  • Integrerade Sonance högtalare i tak. Förberett för ljudsystem t.ex. Control 4 eller Sonos. 
  • Hela våningen får ekgolv lagda i klassiskt fiskbensmönster XL med fris, förutom hallen som får grå grantikeramik från Bricmate i fallande längder.
  • Altanerna får golv i grå granitkeramik, Brickmate. 
  • Belysning från Karizma Luce Dea Carmenta, infällda riktningsbara spot lights. Blandare från Hansgrohe.
  • Badrummen, gäst-wc och tvättstugan får golv och väggar i lättskött granitkeramik, M Glashammar, som har en ljus varm ton med inslag av mörkare vener.
  • Massiva vitmålade innerdörrar med dolda gångjärn.

ENTRÉ
Lägenhetsdörren sitter på fem trappor. Hiss in i våningen på sex trappor. Garderober för ytterkläder samt ett teknikskåp. Takfönster som ger fint ljus i hallen.
I anslutning till entrén finns en gäst-wc med vägghängd wc, handfat på kommod och spegel med belysning.

SÄLLSKAPSDEL OM DRYGT 50 M² MED HÄRLIG RYMD
Ljus matplats med plats för en stor familj och många vänner vid altan i sydsydväst med fri utsikt. Två takfönster.

Snickeribyggt kök från svenska Snickman med fronter i ljus ek och antracitgrå stommar. Bänkskivor och stänkskydd i granit, Verde Maratica, en mörk tålig granit som drar åt grönt. Köket utrustas med integrerad kyl, frys och diskmaskin. Extra bred induktionshäll, 80 cm, varmluftsugn, micro, porslinsvärmare och köksfläkt samt vinkyl. Samtliga maskiner från Miele. Användbart walk-in-skafferi med hyllor. Köksön avslutas med en eldstad som är öppen åt tre håll så du ser elden både från matsalen och vardagsrummet.

Vardagsrum med bra rymd och härligt ljus från två fönsterkupor, takfönstren och även från matsalens altan. 

MASTER BEDROOM MED WALK IN CLOSET OCH BADRUM EN SUITE
Master bedroom med helglasat skjutparti mot altan i sydsydväst. Master har inbyggd klimatanläggning.
Inredd walk in closet som får dagsljus från altanen. Inbyggd högtalare.
Stort badrum med fristående badkar från Kaldewei, dusch bakom glas-vägg/-dörr, dubbla handfat på kommod, spegel med belysning och vägghängd wc. Handdukstork Line. Inbyggda högtalare från Sonance.

TVÅ SOVRUM MED BADRUM, ETT GÄSTLOFT OCH ETT ARBETSRUM
De två sovrummen har varsin fönsterkupa mot Rörstrandsgatan och snickeribyggda garderober.
Mellan de två sovrummen ligger ett badrum med fönsterkupa. Badrummet får vägghängd wc, handfat på kommod, spegelskåp med belysning och  dusch med glas-vägg/-dörr samt handdukstork Line.

Gäst-/arbetsloft som nås från hallen mellan de två sovrummen. Loftet får fint dagsljus från de två takfönstren.

Ett mindre sovrum/arbetsrum nås från vardagsrummet. Det har två inredda garderober och en fönsterkupa mot gatan.

TVÄTTSTUGA
Klädvårdsrum som nås från den privata delen. Tvättstugan utrustas med Miele tvättmaskin och tumlare. Arbetsbänk i ek med tvättho, överskåp. Högtalare.

ALTANER
Utanför matsalen ligger en altan om ca 7 m² i bästa sydsydväst med sol från förmiddagen till kvällen och utanför master bedroom ligger ytterligare en altan om ca 7 m² i samma väderstreck. Båda får helglasade skjutpartier, belysning på väggarna, Hide a lite, och eluttag. Det är förberett för markiser och högtalare.

EXEMPEL PÅ TILLVAL

  • Platsbyggda bokhyllor
  • Platsbyggd förvaring i sovrummen, badrummet och arbetsrummet under fönsterkuporna och utefter väggen mot gatan.
  • Markiser (sol- och vindstyrda).
  • Tempererat vinrum.
  • A/c i fler rum än master bedroom.
  • Ljudsystem t.ex. Control 4 eller Sonos.
  • IR-bastu, torrbastu och/eller ångbastu i duschen.
  • Japansk wc eller bidédusch.

 
FÖRSLAG PÅ VAD DU KAN ÄNDRA

  • Planlösningen. Du kanske vill ha färre sovrum? Eller vill du ha sovloft från de båda sovrummen i stället för ett stort loft? Vill du byta plats på masters badrum och walk in closet?
  • Färger. Du kanske vill ha härliga färger på väggar, dörrar och luckor?
  • Bänkskivor. Du kanske föredrar kalksten, rostfritt eller carraramarmor i stället för granit?
  • Skulle du föredra heltäckningsmatta i master bedroom och walk in closet istället för ekparkett så går det bra.
  • Vill du hellre ha schackmönstrat golv eller tiljor? Ljusa eller mörka? Hårdlackade blanka?
  • Vill du ha murstockarna och gavelväggarna naturputsade i stället för vita så går det utmärkt. 
  • Vill du ha eldstaden vid gavelväggen så fungerar det också bra.

 

Dokument

Dokument

Bilder

3D bild av köket
3D bild av köket
3D bild av master bedroom
3D bild av master bedroom
Referensbild
Referensbild
Utsikt från altanerna
Utsikt från altanerna
Ingen insyn
Ingen insyn
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild
Referensbild

Planritningar

Planritning
Planritning
Sektion och loft
Sektion och loft

Kontaktperson

Adress

Rörstrandsgatan 23
11341 Stockholm

Adress

Rörstrandsgatan 23
11341 Stockholm