KLASSISK VINDSVÅNING OM 196 M² MED FANTASTISK RYMD PÅ KUNGSHOLMSTORG

Beskrivning

Trevlig vindsvåning med stora sociala ytor, en otrolig rymd och gott om plats för förvaring. Tornrum med hela 8 meter i nock med en härlig utsikt ner mot Norr Mälarstrand. Totalt tre sovrum (möjlighet att bygga ett fjärde) och två badrum samt en gäst wc. Öppen spis, stor bastu, synliga stödben och takbjälkar. Påkostat ljud och ljus system och en trevlig altan med morgonsol. Vacker och välskött fastighet med mycket god ekonomi på trevliga Kungsholmen. Kontakta ansvarig mäklare Louisa Falkenberg, 070-742 26 05 för visning och mer information.

Information

INTERIOR

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN

  • Total boarea om 196 kvm. 208 kvm golvyta.
  • Tornrum med hela 8 meter i nock. 
  • Trägolv i hela våningen förutom i kök och hall som har stengolv från "Cave Forte Lucido Rett". Badrum har klinker från Höganäs. 
  • 6 takfönster och 8 fönsterkupor. Takfönster kommer från Velux. 
  • Ljudsystem från Sonos och belysning från Hue Philips. Alla dessa fungerar med röststyrning, via mobilen och dosa.
  • Fiber draget i hela fastigheten med 1000mbit hastighet i denna lägenhet. 
  • Hiss till våningsplanet.

 

 

ENTRÉ MED GÄST WC
Välkomnade entré med plats för avhängning två takfönster. Här sitter en stor spegel som skapar ett härligt och ljust första intryck. Rymligt badrum med wc och handfat på kommod.

Ljust kök med öppna ytor. Samtliga maskiner så som kyl, frys, vinkyl, ugn, mikrovågsugn och kaffemaskin kommer från Miele. Köket har gott om förvaring och ett glasat ljusinsläpp från det öppna loftet som ligger en trappa upp. Matsalen är i behaglig kontakt med kök och vardagsrum och binder fint ihop det nedre planet. Invid matplatsen finns en öppen spis.
Vardagsrummet är ljust och socialt med ljusflöde från både fönsterkupa, takfönster och altan.
Ljust kök med öppna ytor. Samtliga maskiner så som kyl, frys, vinkyl, ugn, mikrovågsugn och kaffemaskin kommer från Miele. Köket har gott om förvaring och ett glasat ljusinsläpp från det öppna loftet som ligger en trappa upp. Matsalen är i behaglig kontakt med kök och vardagsrum och binder fint ihop det nedre planet. Invid matplatsen finns en öppen spis.
Vardagsrummet är ljust och socialt med ljusflöde från både fönsterkupa, takfönster och altan.

TVÅ SOVRUM 
Två rymliga sovrum varav det ena som ligger intill hallen har badrum en suite med wc, dusch och handdukstork. Här finns även två takfönster och en garderobsvägg som rymmer gott om förvaring.

Det andra sovrummet som är placerat i den bortre delen av våningen har platsbyggd garderob, en härlig rymd och bred fönsterkupa som släpper in bra med dagsljus. 

STORT BADRUM MED BASTU
Intill sovrummet som vetter ut mot Scheelgegatan ligger ett stort badrum med tillhörande wc, bastu, dusch och badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Miele. 

ÖPPET LOFT I TORNRUM OCH STOR GARDEROB
I tornrummet ovanför köket ligger idag ett tredje sovrum med fantastisk rymd och en underbar utsikt mot Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. I anslutning till loftet och trappan ligger även en stor walk in closet med gott om plats för förvaring. 

ALTAN
Intill vardagsrummet ligger altanen med morgonsol. Här finns det gott om plats för utemöbler och grill. 

FRÅGOR TILL SÄLJAREN


Vad är det bästa med våningen?
- Bästa med våningen är ändå att det är luftigt, högt i tak och mycket ljusinsläpp samt otroligt tyst, lugn och harmonisk. Sen att det finns en väldigt bra isolering i golvet/väggar och även väldigt snälla och trevliga grannar.  

Vad är det bäst med läget?
- Läget är oslagbart. Högsta läget i kungsholmstorg och fantastisk fin fastighet. En stenkast från Norrmälarstrand och att man kan se vattnet. Sen att det är nära till allt från härliga restauranger/cafée till systembolag, apotek, bank etc.

FÖRENINGEN

Föreningens fastighet, Vindruvan 11, uppfördes 1900-1901. Föreningen registrerades 1999-07-08 och den senaste ekonomiska planen registrerades 2017-0426. Fastigheten är belägen på Scheelegatan 2 i Stockholm. På fastigheten finns ett bostadshus i fem våningar innehållande 12 lägenheter och 2 lokaler.  

Den ekonomiska förvaltningen har under året skötts av förvaltnings AB Castor i Sundsvall. 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret:

I samband med avyttring av del av fastighet genom 3d ombildning kunde bostadsrättsföreningens lån minskas med 4 miljoner kroner baserat på avyttring sant att en amortering skedde med 1 000 000 kronor. 

Vid räkenskapsår 2019 slut uppgick den långfristiga låneskulden till 12 000 000 kronor. Likvida medel uppgår till 2 100 000  kronor. Idag, 2021, uppgår föreningens skuld till 9 950 000 kronor. Det finns även 1 000 000 kronor i kassan. 

Vänligen se bifogad årsredovisning och balanslista för ytterligare information. 

FÖRRÅD
Till vindsvåningen hör ett stort förråd som är ett separat rum med egen dörr. Här ryms mycket. 

KABEL-TV OCH BREDBAND
ComHem och Ownit gällande TV och Bredband. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en trevlig och välskött innergård med plats för utemöbler. Cykelrum. 

PARKERING
Boendeparkering gäller. För mantalsskriven i stadsdeles Gatu- och fastighetskontoret. För ansökan och vidare information, se www.stockholm.se/trafikstadsplanering.n kan tillstånd för boendeparkering sökas ho

 

Dokument

Dokument

Bilder

Altan intill vardagsrum
Altan intill vardagsrum
Öppen spis
Öppen spis
Gott om plats för utemöbler
Gott om plats för utemöbler
Hall med gäst wc
Hall med gäst wc
Välutrustat kök
Välutrustat kök
Detaljbild
Detaljbild
Stilrent stengolv
Stilrent stengolv
Samtliga maskiner från Miele
Samtliga maskiner från Miele
Loftet med en otrolig rymd
Loftet med en otrolig rymd
Här har du också en underbar utsikt ner mot Norr Mälarstrand
Här har du också en underbar utsikt ner mot Norr Mälarstrand
... och Kungsholmstorg
... och Kungsholmstorg
... och Kungsholmstorg
... och Kungsholmstorg
Bästa läget på Kungsholmen!
Bästa läget på Kungsholmen!
Bästa läget på Kungsholmen!
Bästa läget på Kungsholmen!
Vacker utsikt åt flera håll
Vacker utsikt åt flera håll
Sovrum med badrum en suite. Här finns även ett stort extra utrymme för förvaring
Sovrum med badrum en suite. Här finns även ett stort extra utrymme för förvaring
Härligt ljusflöde och garderober
Härligt ljusflöde och garderober
Dusch, handfat på kommod och wc
Dusch, handfat på kommod och wc
Sovrum med fönsterkupa på Hantverkargatan
Sovrum med fönsterkupa på Hantverkargatan
Härlig rymd och plats för garderober
Härlig rymd och plats för garderober
Stort badrum med bastu, dusch och badkar
Stort badrum med bastu, dusch och badkar
Rymlig bastu!
Rymlig bastu!
Vacker fastighet
Vacker fastighet
Planritningar
Planritningar

Kontaktperson

Adress

Scheelegatan 2
112 23 Stockholm

Adress

Scheelegatan 2
112 23 Stockholm