LJUS FAMILJEVÅNING OM 130 M² MED FÖNSTER UT MOT STUREPARKENS GRÖNSKA

Beskrivning

Vacker våning med välvda fönster ut mot grönskande Stureparken. Generösa rum med bra takhöjd och underbart, stort kök med platsbyggd soffa vid fönstret och mysig eldstad. Snygga golv i rökt ek och ljusa väggar. De tre sovrummen ligger mot föreningens lugna och lummiga innergård. Äkta brf med mycket bra ekonomi i vacker fastighet från 1884. Kontakta Sofie Fust på 070-860 44 61 eller sofie@sivkraft.se för mer information.

Information

INTERIÖR

GENERELLT FÖR VÅNINGEN
Boarea 130 kvm
Nedre botten med utsikt över Stureparken
3 sovrum med vackra spröjsade fönster in mot föreningens tysta gård
Vackra spegeldörrar
Beslag från butiken Sekelskifte på Karlavägen
2 entréer 

ENTRÈ MED GÄST-WC
Välkomnande hall med platsbyggd förvaring. Fin gäst-wc med grått klinker och kakel. Wc och handfat på tvättställ med blandare från Burlington.
Stor möblerbar hall, idealisk som arbetsplats. Från hallen syns den vedeldade eldstaden som är i köket.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Stort och härligt kök med gott om förvaring. Platsbyggd sittplats vid fönstret med utdragbara lådor. Vitt kök från Scavolini med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med induktionspis, ugn, diskmaskin, skafferier, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens förutom vinkylen som är från Temptech och fläkten som är från Smeg.
Snygga skjutdörrar delar av köket och vardagsrum. Vardagsrummet har två välvda fönster ut mot parken. Generöst rum med plats för både soffgrupp och arbetshörna.

En inre hall med garderober delar av våningen till den privata delen med sovrummen.

TRE SOVRUM I FIL MOT DEN LUGNA INNERGÅRDEN
Master bedroom med walk in closet med fina fönster
Sovrum med stort fönster och plats för säng och garderober.
Sovrum med plats för säng och garderober. 

BADRUM
Badrum med elgolvvärme. Handfat på kommod, spegelskåp, dusch bakom glasdörr. Handuksvärmare. Blandare från Tapwell. Intilliggande, separat wc med handfat samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Samsung bakom dörr.

FRÅGOR TILL SÄLJARNA
Vad är det bästa med våningen?
"The windows looking right out on Stureparken - it is quiet and it doesn't feel like we're living in the city". 

Vad är det bästa med området?
"Being so close to Humlegården is just really great with kids, and it's super easy to drop by Hantverket around the corner for a dinner and cocktail or Omnipollos Flora for a beer and burger in the park". 

Brf

Föreningen består av fyra fastigheter med adresserna Floragatan 16 och 18 samt Stureparken 7 och 9. Husen är förbundna med en gemensam innergård. Alla husen är byggda under 1880-talet.

Föreningens förvärv av fastigheterna fullbordades 2010-03-31.
Föreningens juridiska namn är Bostadsrättsföreningen Björken 11, organisations­nummer 716460-1838.
Brf Björken 11 är klassad som en äkta förening och äger marken som fastigheterna står på.
Föreningen består av 53 bostadsrätter. Det finns inga gemensamhetsutrymmen eller lokaler, ej heller garage- eller parkeringsplatser.
I dagsläget finns inte några planer på att höja avgift

RENOVERINGAR
Under 2018-2019 har renoveringar av trapphus, entréer och innergård genomförts. I entréerna har ursprungliga terrazzogolv tagits fram och renoverats. Dessutom har portar bytts ut och väggar fått en ansiktslyftning. Innergården har fått ny layout med inramning av gatsten av granit och nya växter.
Förgårdarna mot Floragatan dränerades och fräschades upp 2016/17.

Fastigheternas fasader alla åtgärdade omkring år 2005.
Utbyte av VA-stammar inklusive renovering av badrum/WC ägde rum och slutfördes under 2012. Elstigare och elcentraler byttes i samtliga lägenheter under stambytet.
Undercentralen totalrenoverades 2013
Samtliga fönster renoverades 2014 och balkonger byggdes 2016.
Ommålning av plåttak genomfördes under sommaren 2014.
Husen har ventilation i form av sk självdrag.
Godkänd OVK genomfördes 2006. Förnyad OVK-besiktning efter fönsterrenovering och balkongprojekt pågår.

FÖRRÅD
Finns både ett vindsförråd och källarförråd till lägenheten.

Kabel-TV/bredband
Analog kabel-TV från Comhem omfattande 17 kanaler ingår i avgiften.
Sedan 2013 ingår också ett fiberbaserat bredband till mediaskåp i varje lägenhet från Stockholms Stadsnät.

CYKEL OCH BARNVAGNSFÖRRÅD
I fastigheternas källare finns utrymmen för barnvagnar, cyklar, kälkar mm.

SOPOR/AVFALL
Ett nytt miljöhus för all hantering av sopor och avfall byggdes sommaren 2018.

Dokument

Bilder

Generösa rum med bra takhöjd
Generösa rum med bra takhöjd
Snyggt och elegant
Snyggt och elegant
Dolda skjutdörrar in mot köket
Dolda skjutdörrar in mot köket
Platsbyggd soffa vid fönstret och mysig eldstad.
Platsbyggd soffa vid fönstret och mysig eldstad.
 Köket är utrustat med induktionspis, ugn, diskmaskin, skafferier, kyl och frys samt vinkyl
Köket är utrustat med induktionspis, ugn, diskmaskin, skafferier, kyl och frys samt vinkyl
Vitt kök från Scavolini med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit.
Vitt kök från Scavolini med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit.
Plats för många vänner
Plats för många vänner
 Snygga golv i rökt ek
Snygga golv i rökt ek
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Master bedroom
Walk in closet med fint fönster och plats för skrivbord
Walk in closet med fint fönster och plats för skrivbord
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Dusch och handfat med kommod. Handdusvärmare och golvvärme.
Dusch och handfat med kommod. Handdusvärmare och golvvärme.
Separat tvättpelare dold bakom en dörr
Separat tvättpelare dold bakom en dörr
Separat toalett med golvvärme bredvid duschrummet
Separat toalett med golvvärme bredvid duschrummet
Eldstaden syns från entrén
Eldstaden syns från entrén
Fin hall med platsbyggd förvaring
Fin hall med platsbyggd förvaring
Gäst-wc
Gäst-wc
Fastigheten
Fastigheten
Stureparken
Stureparken

Planritningar

Planritning
Planritning

Kontaktperson

Adress

Stureparken 7
114 26 Stockholm

Adress

Stureparken 7
114 26 Stockholm