VINDSVÅNING OM 195 M² I TVÅ ETAGE MED TRE ALTANER OCH ÖPPEN SPIS.

Scroll down
Surbrunnsgatan 57. 7 av 7 Tr. Hiss ända upp 195 m² boarea. 8 151 kr/mån. Inkl. inkl värme och va 19 980 000 kr.

Fantastisk vind i två etage ritad av arkitekt Per Öberg. Våningen har en härlig rymd med 5,80 meter i nock. Stor öppen sällskapsdel med välutrustat kök, matsal med stor altan i sydsydväst och öppen spis (gas) samt vardagsrum. Master bedroom med walk through closet och badrum med fransk altan en suite. Totalt tre sovrum (kan bli fem sovrum) och tre badrum varav ett med snygg bastu. Tvättstuga. Äkta Brf. Garage i huset, reserverad plats kostar 3 150:-/månaden. Ring, Louisa Falkenberg, 0707 422 605 eller Sofie Fust, 0708-604461 om du har frågor gällande visningen på söndag.

Läs mer

Kommande visningar

  • söndag 24 februari
    + Lägg till i kalendern 2019-02-24 true Europe/Stockholm Visning Surbrunnsgatan 57 Visning Surbrunnsgatan 57 Surbrunnsgatan 57
Anmäl dig

INTERIÖR

GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
Våningen byggdes 2011 av Frebaco Fastighets AB och är ritad av arkitekt Per Öberg. Genomgående är inredning och material av hög klass. En fantastisk rymd och perfekt planlösning.

  • Takhöjd i nock 5,80 meter.
  • Alla golv har mattlackade ektiljor förutom badrum, hall och kök som har grafitgrått klinkergolv. 
  • Alla våtrum har grafitgrått klinkergolv, blandare Hans Grohe och spot lights.
  • Vattenburen golvvärme (på båda planen) förstärkt med elgolvvärme i samtliga badrum.
  • Mycket god ljudisolering.
  • Samtliga sovrum har AC, mörkläggningsgardiner och inbyggda högtalare.
    Samtliga högtalare är kopplade till ett helintegrerat Sonons system av högsta kvalité.
  • Platsbyggda skåp och garderober.
  • TV-apparater i samtliga sovrum och ett biosystem i sällskapsdelen. 
  • Kameraövervakning och larm installerat.

 
ENTRÉ
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och garderober med skjutdörrar. 

SÄLLSKAPSDEL, KÖK OCH TVÄTTSTUGA
Sällskapsdelen med fantastisk takhöjd om ca 5,80 meter i nock. Köket och matplatsen har ljus från två väderstreck genom det helglasade altanpartiet, fyra fönsterkupor och två takfönster. Öppenspis (gas) intill altan. En trappa leder upp till det övre planet. Kök med snygg köksö som går ut från ena väggen. Arbetsskiva i svart mattpolerad granit.
Köket är utrustat med helintegrerad kyl, frys, vinkyl och diskmaskin. Varmluftsugn, micro, 90 cm bred induktionshäll och köksfläkt. Samtliga maskiner från Miele förutom fläkten som är från Gaggenau.
Intill köket finns en stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Rostfri tvättbänk med ho. Vardagsrummet är idag väldigt rymligt. På ursprungsritningen var det tänkt att göra ytteligare två sovrum i vardagsrummet så finns det behov för fler sovrum går det att bygga till.

TVÅ SOVRUM OCH TVÅ BADRUM 
Master bedroom har en stor walk-through-closet och badrum med fransk altan en suite. 
Badrummet har dubbla handfat på kommod. Dusch med sittbänk och duschdörr i härdat klarglas. Inkaklat badkar, vägghängd wc och handdukstork. Utgång till en liten altan.
Det andra sovrummet som ligger i anslutning till entrén har garderobsvägg och fönsterkupa mot Surbrunnsgatan.
I anslutning till sovrummet ligger gäst-wc:n med vägghängd wc, handfat på kommod och dusch med sittbänk samt duschdörr i härdat klarglas. 

ÖVRE PLAN MED STORT SOVRUM, ALTAN OCH BADRUM MED BASTU 
En trappa i mattlackad ek leder från sällskapsdelen upp till en spång som förbinder ett ljust och lyxigt badrum med det stora sovrummet. Spången har ett glasräcke mot sällskapsdelen och köket.
Badrummet har två takfönster som ger gott om dagsljus. Lyxig bastu, stor dusch, handfat på kommod, vägghängd wc  och vinkyl för en kall öl efter bastun.
I den andra delen av det övre planet ligger ett stort sovrum med en fantastisk takhöjd. Här finns platsbyggda garderober, ett stort takfönster och en altan med en härlig utsikt. För den som har behov för mera garderober går det med enkla medel att ordna med extra förvaring här. Sovrummet är nämligen enormt!

TVÅ ALTANER OCH EN FRANSK ALTAN
Altanerna har trädäck i värmebehandlat furu. Den stora altanen intill sällskapsdelen är 11 kvm och har soligt sydsydostläge med ett helglasat skjutparti. Belysning, högtalare och eluttag. Ventilerat förråd för gasoltuberna till den öppna spisen. Markis och infravärme. Altanen som ligger på det övre planet är ca 3 kvm och vetter mot Surbrunnsgatan. I masterdelen ligger den franska altanen om drygt 1,5 kvm och vetter även den mot Surbrunnsgatan.

FRÅGOR TILL SÄLJAREN

Det bästa med våningen:

” Det jag fastnade för direkt med våningen är det ljus och den rymd som man upplever i sällskapsdelen med den dubbla takhöjden som ger en känsla av att övervåningen svävar över bottenplanet. Bastu, ljudanläggningen, bio, vinkyl mm ger också en känsla av hög komfort där inget saknas av det man önskar i en lägenhet.”

 Det bästa med läget:

” Närheten till kommunikation och ett rikt restaurang utbud är nästan oslagbart med det läget som lägenheten har”

FÖRENING

BRF ORION 15
Föreningen bildades i augusti 2011 och består av totalt fem lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen kan godkänna juridisk person som köpare under förutsättning att den ej riskerar att taxeras som en sk oäkta brf. 

Föreningen äger fastigheten Orion 15 som är en s.k. 3D- fastighet. Bostadsrättsföreningens fastighet Orion 15 är byggd på hyresfastigheten Orion 14:s tak (fd vindsförråd + påbyggnadsdel).

I samband med att vindsvåningarna byggdes byttes hissarna ut och förlängdes upp till våningsplanet.

FÖRRÅD
Lägenhetsförråd finns i källaren.

TVÄTTSTUGA
Finns i våningen.

KABEL-TV OCH INTERNET
Fiber finns i fastigheten. Leverantör Tele2.

CYKELRUM
Finns i fastigheten.

GARAGE
Garageplats finns för närvarande hos Q-park på Surbrunnsgatan 55.
Nedre plan – 3150 sek inkl. moms (ledigt). Reserverade.
Övre plan – 2845 sek inkl. moms (ledigt). Oreserverade platser.
Blipper tillkommer och kostar 125 kr.

https://www.q-park.se/sv-se/cities/stockholm/surbrunnsgatan-55/

Rymlig altan med gott om plats för utemöbler

Rymlig altan med gott om plats för utemöbler
Rymlig altan med gott om plats för utemöbler

Trevlig och öppen sällskapsdel

Vyn från vardagsrummet

Rymlig altan med gott om plats för utemöbler
Rymlig altan med gott om plats för utemöbler

Gott om plats för avhängning

Alla bilder & planritning

Kontakt

Sofie Fust

Sofie Fust

Fastighetsmäklare

sofie@sivkraft.se
070-860 44 61

Louisa Falkenberg

Louisa Falkenberg

Fastighetsmäklare

louisa@sivkraft.se
070-742 26 05