GENERELLT FÖR VINDSVÅNINGEN
Byggd 2014-15. Byggherre Glommen & Lindberg. Arkitekt Andreas Martin-Löf.
Total boarea om 128 kvm samt altan om ca 9 kvm. Drygt 5 meter i nock.
Helglasat altanparti, 5 fönsterkupor, varav en som är 3,6 meter bred, samt 7 takfönster.
Golvvärme under alla stengolv.
Vitbonade mattlackade ektiljor.
ENTRÉ
Ljus hall med 3,5 meter långt glasskjutparti till altan. Hallen har golv i svartgrå polerad granit. Snyggt inredda garderober från Kvänum med belysning. I anslutning till hallen ligger gäst-wc med vägghängd wc och handfat.
KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM
Ljus sällskapsdel med 5 meter i takhöjd över köket. Genomgående ljust från den stora fönsterkupan i sydost och de tre fönsterkuporna i nordväst. Dessutom får man bra ljus från takfönstren och altanens sidofönster.
Välutrustat Kvänumkök med fronter i elegant salmiakfärgad Lindö med läderlindade handtag. Bänkskivor och stänkskydd i ljusgrå carraramarmor. Köksö med arbetsskiva i carraramarmor och underlimmad ho. Högskåp med inbyggnadsugn, micro och kaffemaskin från Gaggenau. Vinkyl och induktionshäll från Gaggenau. Köksfläkt från Fjäråskåpan. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin från Siemens. Samma granitgolv som i hallen.
Generös, ljus matplats vid det stora sydostfönstret. Det stora fönstret har elstyrd markis.
Rymligt vardagsrum med tre fönsterkupor mot gatan och en förvaringsvägg från Kvänum.
Trappa upp till övre etaget. Förvaring under trappan.
ALTAN
Solig altan om ca 9 kvm i sydost. Vackert terrassgolv i oljat trä. Elstyrd markis, belysning och eluttag.
MASTER BEDROOM MED BADRUM EN SUITE
I master bedroom på nedre plan har Kvänum specialbyggt en garderobsvägg som omsluter sängen för att maximera förvaringsmöjligheten. Garderobernas ekinredning och inbyggda belysning ger ett exklusivt intryck. Master bedroom med badrum en suite avskiljs från hallen med skjutdörr i frostat glas.
Badrum en suite till master bedroom är utrustat med vägghängd wc, handfat på kommod, infällt badrumsskåp, handdukstork och dusch bakom glasvägg. Inbyggd tvättmaskin och torktumlare från Miele. Golvet och väggarna i duschen är i mörk ruivinamarmor och resterande golv och väggar i ljus carraramarmor. Svart ruivinamarmor i kombination med vit carraramarmor ger ett sobert intryck. En högt sittande fönsterslits ger dagsljus från altanen till badrummet.
ENTRESOLPLAN MED SOVRUM, BADRUM & ARBETSRUM
Sovrum på övre plan med två takfönster och eget badrum. Det tre meter breda entresolplanet mellan trappan och gästrummet på loftet har två takfönster mot gatan och får även ljus från de två takfönstren ovanför matsalen. Arbetsrummet är öppet ned mot köket med ett glasräcke.
Badrum på övre plan. Badrummet har vägghängd wc, handfat, dusch och handdukstork. Golv och väggar i carraramarmor. I duschen är det ruivinamarmor. Takfönster med utsikt mot Hötorgsskraporna.
NÅGRA FRÅGOR TILL SÄLJAREN
Vad är det bästa med vindsvåningen?
”Det är en fantastisk oas mitt i centrum av Stockholm. Lugnt och tyst med Drottninggatan runt hörnet. När man kommer in i lägenheten och stänger dörren får man en privat känsla, lugn och harmoni.
Lägenheten är välgenomtänkt, byggd och inredd med mycket kärlek och omsorg om detaljerna. Dels en privat avdelning med välrustat badrum, garderober och sovrum. Dels en stor öppen social yta med kök, matrum, vardagsrum och takterrass där man gärna vistas hela dagarna och kvällarna på sommaren. Matplatsen med dess vackra fönsterparti med utsikt över takåsarna är fantastisk och vardagsrummet är stort och luftigt.
Det övre våningsplanet består av gästrum med badrum samt ett allrum som kan användas som kontor eller en mysig plats att sitta och läsa en bok på. Gästrummet på övervåningen har en underbar utsikt mot Hötorgsskraporna.
I många takvåningar får man känslan av att taken sluttar för mycket och man tappar fullhöjd, men det gör man inte i den här lägenheten. Hela våningen upplevs som väldigt ljus och rymlig.
Fastigheten totalrenoverades 2014/2015 och då bildades bostadsrättsföreningen. Det är en sund bostadsrättsförening med en mycket bra styrelse som har gedigen erfarenhet inom fastighets- och finansbranschen.”
Vad tycker du om läget?
”Man kan inte bo mycket mer centralt. Inom 10 minuters promenad når man Stureplan, NK och Centralstation. Runt hörnet har vi mängder av restauranger. Har man hund finns Observatorielunden och Vasaparken nära.
Vi handlar gärna kött och skaldjur på Urban Deli eller Hötorgshallen.
Frukt och grönsaker köps med fördel på Hötorget.
Kort sagt, allt man behöver finns inom kort gångavstånd och det är oerhört lätt att trivas både i lägenheten och med läget i stan.”
