Ägarlägenhet

Vid en ombildning av en fastighet till s.k. 3D fastighet så begränsar man den nya fastigheten i både höjd och djupled. Den nya fastigheten innehas med en direkt äganderätt av förvärvaren. Eftersom du äger din lägenhet (till skillnad mot bostadsrätt där föreningen äger lägenheten som du har rätt att disponera) så behöver du inte ha tillstånd om du till exempel vill hyra ut eller renovera din lägenhet. En annan viktig poäng är att du slipper betala ränta på föreningslån. Det enda du betalar är dina egna driftskostnader och ränta på de lån du själv tar vid köpet. Däremot så behöver du betala stämpelskatt (lagfart) när du köper en ägarlägenhet och pantbrev för att belåna den (precis som för andra fastigheter).



Tillbaka till ordlistan

Till toppen