V.U.P. OM 348 M² MED altaner om 41 M² med bastu och öppen spis.

Generellt för vindsvåningen:
– Våningen blir otroligt ljus och får fantastisk fri utsikt över takåsarna och Djurgården. Från de franska altanerna ser du Nybroviken.
– Golvyta ca 348 kvm + fyra altaner om totalt 41 kvm, tre franska altaner, åtta fönsterkupor, 18 takfönster, fyra oxögon (runda fönster) i fasad och helglasade (ca 32 meter!) partier mot hela gårdssidan.
– Taket lyfts mot gården. Bra rymd med raka väggar mot gårdssidan och drygt 3,3 meter i nock.
– Ljudsystem från Sonos med infällda högtalare kök, master bedroom, badrum, tvättstuga och vardagsrum.
– Våningen kommer att vara ett sk smart hem. Flera funktioner kommer att kunna styras från surfplatta eller smartphone.
– Vitpigmenterade asktiljor i hela våningen förutom hallarna, köket, gnistskydden framför öppna spisarna och en fris som löper utmed hela den glasade gårdssidan som blir i kalksten. Walk in closet får heltäckande ljus sisalmatta. Badrum, bastu, tvättstuga och altaner får betonggrå klinkergolv i granitkeramik.
– Vattenburen golvvärme i hela våningen kompletterad med elgolvvärme i badrummen.
– Elstyrda takfönster från Velux och dörrskjutpartier mot altanerna från Schüco.
– Belysning i tak från Fagerhult.
– Murstockar slätputsas betonggrå.
– Fönsterbänkar i carrarramarmor.

Entré, lounge och gäst-wc:
Entrédörren är placerad en trappa ner, på 5 trappor, med trapphuset integrerat i våningen. Trapphuset får dubbel takhöjd, två takfönster och runt fönster i fasad med utsikt mot Djurgården.
– Hiss in i våningen från Styrmansgatan 14 B. Platsbyggda garderober för ytterkläder.
– Gäst-wc, i anslutning till entrén, får golv i marockansk gråvit-mönstrade betongplattor och tadelakt på väggen. Vägghängd wc och handfat med blandare i mässing från Tapwell.
– Ljus lounge med öppen spis som ses även från entrén, takfönster och helglasat parti mot gården och en av altanerna.

Tv-rum/sällskapsrum:
– Sällskapsrum med lyft tak och raka bra väggar för bokhyllor, tavlor och bioduk. Ett ca 6,5 m långt helglasat fönsterparti mot gården, helglasat skjutparti till altanen och tre stora takfönster borgar för ett fantastiskt ljusinsläpp.

Master bedroom med badrum, bastu och dressing room en suite.
– Rymligt master bedroom med ett helglasat skjutparti mot altan.
– Ljust badrum med helglasat skjutparti till altan. Badrummet får dubbla duschar från Hans Grohe modell Raindance bakom vägg i klarglas. Bastu med lavar och väggar i ljus asp. Bastuaggregat från Exacta modell: Pikkutonttu. Separat wc med fyra takfönster samt ett runt fönster i fasad utrustas med vägghängd wc, bidé, dubbla handfat från Sanova modell Duravit Vero på platsbyggd kommod med fronter i vitkalkad björk och skiva i gråvit carrarramarmor, linneskåp med dörrar i vitkalkad björk. Förvaring i kattvinden (=under snedtaket).
– Stor ljus walk in closet med platsbyggd inredning. Fransk altan samt fönsterkupa mot Styrmansgatan.
– Klädvårdsrum, med fönster mot Styrmansgatan, nås direkt från walk in closet och hallen. Det utrustas med tvättmaskin W 5965 WPS och torkrumlare T 8967 WP från Miele under arbetsbänk i carrarramarmor. Linneskåp, städskåp och förvaring under arbetsskiva i carrarramarmor med fronter i vitkalkad björk. Mässingskran från Tapwell. Torkskåp. Varmmangel från Miele.

Två sovrum med gemensamt badrum en suite:
– Sovrum med två fönsterkupor mot Styrmansgatan. Platsbyggd garderob.
– Sovrum med två fönsterkupor mot Styrmansgatan. Platsbyggd garderob.
– Badrum som nås från de bägge sovrummen. Badrummet helkaklas med Eternity 300*600 som monteras liggande och utrustas med handfat på kommod, vägghängd wc och dusch med vägg och dörr i klarglas. Handdukstork Line. Fransk altan mot Styrmansgatan.

Kök, matsal, bibliotek och vardagsrum:
Kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Lyft tak och raka väggar mot gården som får ett drygt 7 m långt helglasat fönsterparti, sidofönster och helglasat skjutparti mot altanen, nio takfönster, tre fönsterkupor mot Styrmansgatan, två fönster i fasad och en fransk altan mot Styrmansgatan.
– Platsbyggt kök med duvgråblå fronter och bänkskivor i mattborstad, leather finish, gråvit carrarramarmor. Två kyl/frysar 70 cm breda med rostfria fronter, dubbla integrerade diskmaskiner, varmluftsugn, ångugn och mikro, induktionshäll 80 cm bred och espressomaskin samt bänkfläkt. Samtliga vitvaror från Gaggenau. Utdragbart skafferi. Köksö med bardel. Köket får fransk altan mot Styrmansgatan och utgång till den ca 19 kvm stora altanen mot gården.
– Generös matsal vid det helglasade fönsterpartiet med utsikt mot Djurgården.
– Vardagsrum med öppen spis som kan avnjutas från hela sällskapsdelen. Två fönsterkupor mot Styrmansgatan och tornrum med runt fönster i fasaden och två takfönster.
– Arbetsrum med fyra takfönster och ett runt fönster i fasad mot Styrmansgatan.

Köksentré och gäst-wc:
– Köksentré med hiss in i våningen från Styrmansgatan 14 A.
– Gäst-wc med handfat på kommod och vägghängd wc-stol.

Altaner.
Stora altaner i var ände av våningen. Dels utanför masterdelen och dels utanför sällskapsdelen. Mittemellan finns dessutom en altan om ca fem kvm under tak. Alla altaner vetter mot öster och har en magnifik utsikt över takåsarna mot Djurgården. Altanerna får ljusgrå klinkergolv (eller om du föredrar teakdäck?), belysning och eluttag. I väster mot Styrmansgatan finns tre franska altaner som fungerar som brandutrymning.

Det här kan du ändra på:
Planlösningen anpassas till dina behov av inredningsarkitekt Patric Sahlén på SelanderAx arkitekter.
Du kan välja andra färger på fronter, kakel och klinker.
Föredrar du Silestone, granit eller något annat material som arbetsskivor och fönsterbänkar än gråvit marmor?
Du kan välja oljad eller lackad ekparkett i stället för ljusa askgolv.
Vill du ha vitputsade murstockar i stället för grå?

Exempel på tillval:
– A/c.
– Vattenkran på altanen.
– Utekök på altanen.
– Bubbelbad på altanen.
– Markiser.
– Vinkällare.
– Platsbyggda bokhyllor.