I en vacker 20-talsfastighet finns denna ljusa lägenhet högt upp i huset med solig balkong mot den grönskande innergården. Bra planlösning med kök och balkong. Lagom stort sovrum och ljust vardagsrum. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt hem i en vacker och välskött fastighet anno 1927. Äkta brf som äger marken på eftertraktad adress. Föreningen är idag skuldfri.
Hallen är stor och välkomnande och öppnar upp mot sovrummet och vardagsrummet. Hallen har en djup klädkammare som även kan användas som städskåp. En funktionell inre hall/kapperi tar dig vidare till köket. Köket är i äldre stil med vita köksluckor och arbetsbänk i rostfritt. Serveringsskåp i original och här finns plats för ett matbord framför balkongen. Balkongen har glasade pardörrar. Här finns plats för bord och stolar och är perfekt för frukost och lunch i solen.
Välkommen till den här charmiga tvåan med originaldetaljer såsom serveringskåp, breda fönsternischer, fiskbensparkett, furugolv och högt i tak. Lägenheten ligger på våning 5 och samtliga fönster ligger mot föreningens tysta innergård.
Äldre badrum med kaklade väggar och platsmatta. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och wc.
Ljust sovrum med fönster mot gården. Här finns plats för dubbelsäng och garderober.
Vardagsrummet är det största rummet med ett fönster mot gården och klädkammare. Här finns plats för både soffgrupp och skrivbord.
Lägenheten är i äldre skick, så ett visst renoveringsbehov finns.
Brf Bävern är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheterna med adress Nybrogatan 66-72 samt Nybrogatan 81-87. Föreningen upplåter 231 stycken lägenheter samt innehar 11 kommersiella lokaler som ger stora intäkter till föreningen.
Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har flertalet tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, bastu samt en övernattningslägenhet med plats för fyra gäster.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp som debiteras säljaren samt pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Juridisk person godkänns ej.
Kabel-TV och bredband/fiber levereras av Tele2. Varje hushåll har sitt eget elabonnemang och blir via det debiterat enligt sin egen förbrukning.
Det är en välskött förening med ytterst god ekonomi som 2016 avyttrade vindarna och sedan dess gjort stora investeringar i fastigheten. Föreningen är idag skuldfri.
Renoveringar och ombyggnationer:
1985: Stambyte
1985: Byte av elstigar
1997: Fasadrenovering
2005: Fasadrenovering
2010: Balkonger byggdes
2011: Nytt låssystem och målning av entréer.
2013: Stamspolning
2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan.
2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven.
2018: Stamspolning
2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning
2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023: Stamspolning
2024-2025: Föreningen har gjort en stamutredning som precis blev klar. Snart kommer det ske beslut om hur stambytet kommer att genomföras och detta ger mer koll på finansiering och tidsplaner. Det kan troligen påverka avgifterna.
Planritning
Fastighetsmäklare
Utsikten från balkongen
Balkong högst upp
Helglasade balkongdörrrar
Kök med utgång till balkongen
Kök med vita skåpluckor
Kök med serveringsskåp
Mysiga balkongen
Stor möblerbar hall
Badrummet
Djupa fönsternischer
Sovrummet med plats för dubbelsäng och garderoberchyr
Vardagsrum med parkett i fiskbensmönster
En av föreningens gårdar
En av föreningens gårdar
Entrédörren
Entré med vacker staty/relieff
Huset
Entré
Planritning